Gestion

Votre gestion locative sur Versailles et ses environs.

MAINTENANT TOUTES LA FRANCE AVEC LES PACK WEB

NOS 15 ENGAGEMENTS QUALITES

7 bonnes raisons de nous confier un mandat de location :

Nos plus fidèles clients nous font confiance depuis des années
Sélection de nos locataires selon les critères exigés par les assurances loyers impayés et validation par charloc
Présentation de votre bien dans plusieurs supports publicitaires et sites internet.
Sélection du locataire en accord avec le propriétaire.
Rapidité de location.
Vérification de la validité de vos diagnostiques obligataires
Des honoraires plafonner

8 bonnes raisons de nous confier votre bien en gestion locative :

La gestion de votre bien et l’assurance GLI à moins de 10% Ttc
Le dossier administratif gérer en intégralité par nos soins
La re-location de votre bien est totalement assurée par notre service, dès réception du préavis de votre locataire ou du mandat
Nos agences suivent l’état de votre bien afin de préserver et d’améliorer votre patrimoine avec des préconisations de travaux à faire dans le temps. (Planning)
Nos agences vous envoient un relevé de gérance tous les mois et/ou vous bénéficier d’un espace propriétaire .
Etablissement de la liste de vos revenus fonciers (rapport de gestion annuel).
Garantie des loyers impayés (protection juridique, dégradation ...)
Assurance Pno (obligatoire) négocier pour vous auprès de notre courtier à partir de 83€/an (hors frais de gestion)

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NOUVEAU PACK WEB

Services et honoraires « PACK GESTION WEB »

* 6,90€ pour la première année puis 9,90€** toutes les prestations soumises à la Hoguet, devront faire part préalablement à une signature de mandat avec une agence partenaire

Contactez-nous

Honoraires de Gestion:
Formule promo web : 39,90€ par mois* hors mandat en cours & commerce et bureau (pendant un an puis 49,99€)
Frais de dossier 50€
Formule premim
6 % Ht soit 7,2 % Ttc des sommes encaisser avec un minimum de 30€Ht soit 36€Ttc

Rédaction de Bail & Recherche locataire Habitation:
- Zone très tendue : Paris et sa petite couronne : 12 € TTC/m2
- Zone tendue : 28 agglomérations de plus de 50 000 habitants où il y a un manque de logements en location et où s’applique la taxe sur les logements vacants : 10 € TTC/m2
- Zone détendue : toutes les autres communes : 8 € TTC/m2.

Etat des lieux:
Habitation 3€ TTC/m²

Autres prestations sur demande

Recherche locataire locaux professionnel :
1 mois de loyer HT
Rédaction de Bail Locaux professionnel : 10 % ht de loyer annuel

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Info locataire

Document à fournir pour les dossiers location
SALARIE :
Pièce d’identité délivrée par l’administration française.
RIB, RICE ou RIP.
4 derniers bulletins de salaires.
Les 2 derniers avis annuel d’imposition toutes pages.
Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.
3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF (si le candidat est propriétaire : dernier avis de taxe foncière).
En cas d’embauche récente : attestation de la fin de période d’essai et/ou copie du contrat de travail et du dernier bulletin de salaire.
RETRAITE :
Pièce d’identité délivrée par l’administration française.
Derniers bulletins de pension des différents organismes de retraite.
2 derniers avis annuels d’imposition.
RIB, RICE ou RIP.
3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF.
Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.
GÉRANT OU DIRIGEANT DE SOCIÉTÉ :
Pièce d’identité délivrée par l’administration française.
RIB, RICE ou RIP.
Extrait K-bis de moins de 3 mois (la société devant exister depuis au moins deux ans).
3 derniers bulletins de salaire si gérant salarié.
Attestation de l’expert comptable confirmant le montant des bénéfices pour l’année en cours.
3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF.
Les deux derniers avis annuels d’imposition.
Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.
COMMERÇANT, ARTISAN OU PROFESSION LIBÉRALE :
Pièce d’identité délivrée par l’administration française.
RIB, RICE ou RIP.
Document justifiant de l’exercice d’une activité supérieure à 2 ans :
– extrait Kbis de moins de trois mois pour les commerçants
– carte professionnelle d’artisan en cours de validité ;
– carte professionnelle en cours de validité pour les professions libérales.
Les deux derniers avis annuels d’imposition ;
Attestation de l’expert comptable confirmant le montant des bénéfices pour l’année en cours.
3 dernières quittance de loyer et dernière quittance EDF-GDF.
Attestation d’allocations familiales, s’il y a lieu.


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