Appartement T3 - 199 000€ _FAI   CABOURG (14390) - Référence 31

Investissement LMNP Résidence Seniors DOMITYS  a Cabourg (14)– Appartement T3 de 68 m² avec loyer garanti
Investissement locatif sécurisé en résidence services seniors DOMITYS

CNI Conseil vous propose un appartement 3 pièces meublé de 68 m² avec balcon de 8 m², situé au sein de la résidence services seniors DOMITYS Le Carrousel, A Cabourg.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement immobilier sécurisé, rentable et sans gestion.

Revenus locatifs garantis
Loyer annuel garanti : 11 421 euros HT
Taxe foncière : 600 euros / an
Charges de copropriété : 600 euros / an
Bail commercial en cours avec l'exploitant DOMITYS
Loyers versés que le logement soit occupé ou non
Les avantages de cet investissement LMNP

? Investissement clé en main

? Aucune gestion locative à assurer

? Bail commercial sécurisé avec un gestionnaire national reconnu

? Revenus réguliers et prévisibles

? Résidence récente et parfaitement entretenue

? Idéal pour préparer sa retraite ou générer des revenus complémentaires

Fiscalité avantageuse du statut LMNP

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet dans de nombreux cas :

de percevoir des revenus locatifs faiblement fiscalisés grâce à l'amortissement comptable ;
d'optimiser la rentabilité nette de l'investissement ;
de bénéficier d'une gestion totalement déléguée à l'exploitant ;
de développer un patrimoine immobilier sécurisé.
Pourquoi investir en résidence seniors DOMITYS ?

Le marché des résidences services seniors bénéficie d'une demande structurellement forte liée au vieillissement de la population et au besoin croissant de logements adaptés aux seniors autonomes.

Investir dans une résidence DOMITYS permet de profiter :

d'un exploitant reconnu nationalement ;
d'un bail commercial sécurisant ;
d'une gestion professionnelle ;
d'un investissement immobilier à forte visibilité locative.
Investissement immobilier sécurisé et rentable

Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs recherchant :

un placement immobilier sans contraintes ;
un complément de revenus ;
une optimisation fiscale ;
un patrimoine immobilier de qualité.
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