Appartement T2 - 128 000€   SETE (34200) - Référence 32

Investissement LMNP sécurisé – Résidence services seniors (DOMITYS)

Résidence :DOMITYS LE RUBAN D'AZUR

Idéal pour investisseur, découvrez ce 2 pièces meublé de 45 m², situé au sein d’une résidence services seniors de standing, avec un balcon de 8 m².

Données locatives :
Loyer garanti : 8659 euros HT / an
Taxe foncière :1364 euros/an Dont 242 euros de TOM
Charges : 450 euros/an

Les atouts de cet investissement :
Bail commercial sécurisé avec exploitant DOMITYS
Loyers garantis, que le bien soit occupé ou non
Aucune gestion locative
Résidence récente et bien entretenue
Placement idéal pour revenus complémentaires

Les avantages du statut LMNP en EHPAD / résidence services :
Revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l’amortissement
Rendement attractif
Gestion déléguée à un professionnel
Sécurité locative via bail commercial
Idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé

Produit clé en main pour investisseur recherchant sécurité et rentabilité

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