Appartement Studio - 59 000€   MASSY (91300) - Référence 28

À NE PAS RATER – INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉ – STUDIO MEUBLÉ À MASSY

Idéal investisseur.

À vendre studio meublé de 18 m² situé à Massy, au sein d’une résidence LMNP gérée.

?? Revenus locatifs

Loyer annuel : 3 762 euros

Bail commercial avec exploitant

Loyers versés même en l’absence d’occupation

?? Les avantages du LMNP géré

? Revenus sécurisés grâce au bail commercial
? Gestion totalement déléguée (aucun locataire à gérer)
? Fiscalité avantageuse LMNP permettant souvent de ne pas payer d’impôt sur les loyers pendant plusieurs années
? Charges maîtrisées
? Placement idéal pour diversifier son patrimoine

?? Emplacement

Bien situé à Massy, secteur dynamique proche :

des transports

des bassins d’emploi

des écoles et universités

?? Important

Bien vendu avec bail commercial en cours.
Occupation personnelle non possible (investissement locatif uniquement).